新潟県長岡市栃尾新町 中古住宅
新潟県長岡市栃尾新町乙112番36、乙112番37
徒歩7分（約530m）の越後交通「中央公園前」バス停より快速乗車35分で長岡駅東口へ
価格： 480万円
土地面積： 224.95㎡ （68.04坪）
建物面積： 192.50㎡ （58.23坪）
間取り：6K
建築年月：1970年1月新築
2025年6月撮影
栃尾東小学校まで徒歩13分、ドラックストア、コンビニが徒歩15分圏内、生活利便施設も充実した閑静な立地です。
JA新潟厚生連 栃尾郷クリニックまで徒歩9分、病院が近いので万が一の時でも安心です。
クスリのアオキ 栃尾店まで徒歩8分、生活品のお買い物に便利です。
長岡市立栃尾地域図書館まで徒歩7分、中央公園敷地内ですのでお子様とご一緒に楽しめます。
教育施設
| 長岡市立栃尾東小学校 | 約1,010m（徒歩13分） |
|---|---|
| 市立刈谷田中学校 | 約2,320m（徒歩29分） |
| 善昌寺保育園 | 約1,100m（徒歩14分） |
医療機関
| JA新潟厚生連 栃尾郷クリニック | 約650m（徒歩09分） |
|---|---|
| さかいデンタルクリニック | 約500m（徒歩07分） |
商業施設
| 原信 栃尾店 | 約1,300m（徒歩17分） |
|---|---|
| クスリのアオキ 栃尾店 | 約600m（徒歩08分） |
| セブン-イレブン 栃尾新栄町店 | 約1,100m（徒歩14分） |
利便施設
| 長岡市役所 栃尾支所 | 約290m（徒歩04分） |
|---|---|
| 長岡市立栃尾地域図書館 | 約550m（徒歩07分） |
| 栃尾郵便局 | 約700m（徒歩09分） |
| 物件種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市栃尾新町乙112番36、乙112番37 |
| 交通 | 徒歩7分（約530m）の越後交通「中央公園前」バス停より快速乗車35分で長岡駅東口へ |
| 土地面積および私道負担面積 | 224.95㎡ （68.04坪） ※私道負担なし セットバック（約0.15m）を要します。 |
| 建物面積 | 192.50㎡ （58.23坪） |
| 間取り | 6K |
| 価格 | 480 万円 |
| 建物の建築年月 | 1970年1月新築 |
| 設備等 | 公営上水道、公共下水道、電気、ガス |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令上の制限 | 22条指定区域、特別工業地域、まちなか居住地域 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/160％ |
| 接道状況 | 西側市道(幅員約3.7～4.0m)に 約16.7m接道 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に位置しています。 |
| 情報更新日 | 2025年10月3日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年10月17日 |
| 広告主 | セキスイファミエス信越株式会社 長野県松本市両島6-11 TEL. 0263-28-8310 宅建業免許：国土交通大臣(1)第9885号 （公社）長野県宅地建物取引業協会会員 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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